ルネグランステージ松原天美

  • 大阪府松原市天美東七丁目

  • 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 224戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,680万円
38.6万円/㎡
相場
2,629万円
37.9万円/㎡
2,465
2,574
2,684
2,793
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜2,684万円
37.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月12日
ルネグランステージ松原天美
2,680万円（38.6万円/㎡）/ 14階 / 69.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,680万円38.6万円14階 69.43㎡ 3LDK東
2025/11/283,080万円38.3万円2階 80.38㎡ 3LDK東
2025/08/032,680万円36.9万円3階 72.61㎡ 3LDK東
2025/06/062,000万円30.3万円13階 65.96㎡ 3LDK東
2025/03/162,180万円30.0万円2階 72.61㎡ 2LDK東
2024/03/161,850万円29.6万円3階 62.48㎡ 3LDK西
2024/02/171,890万円30.2万円4階 62.48㎡ 3LDK西
2024/01/261,980万円31.7万円4階 62.48㎡ 3LDK西
2023/12/272,480万円35.7万円12階 69.43㎡ 3LDK東
2023/11/251,910万円29.0万円3階 65.96㎡ 3LDK東
2023/11/252,600万円31.8万円3階 81.7㎡ 4LDK南
2023/11/251,980万円30.0万円5階 65.96㎡ 3LDK東
2023/11/252,249万円32.4万円5階 69.43㎡ 3LDK東
2023/09/302,180万円34.9万円4階 62.48㎡ 3LDK西
2023/09/102,400万円34.6万円5階 69.43㎡ 3LDK東
2023/08/282,560万円36.9万円12階 69.43㎡ 3LDK東
2023/06/172,660万円38.3万円12階 69.43㎡ 3LDK東
2023/06/072,600万円32.2万円3階 80.71㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ルネグランステージ松原天美
松原市天美東七丁目
河内天美駅3分 2,680万円38.6万円69.43㎡3LDK14階 / 14階建 東1999年224戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、松原市では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は松原市の平均と比較して38.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
松原市
27.9万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名ルネグランステージ松原天美
所在地大阪府松原市天美東七丁目
交通近鉄南大阪線河内天美駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数224戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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